همانطور که گفته شد وظیفه در دست گرفتن و آگاهی از این موردها به عهده مشاور املاک بوده و باید نسبت به باز‌نگری آنها اقدام کند. شخصی دیگر نیز مدعی شد: من مجوز فعالیت نداشتم و دکان پلمب شد، مسئولان اتحادیه از من خواستند برای حل مشکل ۱۰ میلیون تومان بدهم، ولی گفتم این مبلغ را ندارم و درنهایت قرار شد ۵میلیون تومان به آن ها تحویل دهم آنهم به صورت نقد، پس از آن در محضر تعهد عده کردن واحد صنفی را بدهم تا آنان اخطار را لغو کنند. در حالی که از شهریور سال قبل، پایین اثر گذاری فروکش کردن هیجان در بازارهای موازی به ویژه بازار معاملات سهام، هیجان سرمایهای در بازار مسکن هم رفته رفته کمتر یافت و به دنبال آن تورم ماهانه مسکن فرایند نزولی در پیش گرفت، انتظارات سازندهها درباره فعالیتهای آتی در بازار ساختوساز در ماههای آن گاه از آن در سطح بینابینی قرار داشت. به مسکنسازها میتوانست یک سناریوی مبنی بر بهتر شدن آتی بازار ملک از بینش مسکنسازها را پررنگ نماید یا دستکم بر سطح انتظارات آنها از آینده پیشروی فعالیتهای ساختمانی بدون اثر گذاری باشد، البته دقیقا در همین زمان، بدترین حساس سازندهها از آینده پیشروی بازار ملک طی یکسال گذشته به ثبت رسید. البته در مردادماه امسال این مقدار به زیر عدد ۴۰ سقوط کرد. این مسئله می تواند همین پیام را مطرح نماید مبنی بر این‌که به حیث می‌رسد در مردادماه دارای رونمایی از این طرح، شوک منفی به بازار ساختوسازو مسکن وارد شده هست چرا که علاوه بر همین پارامتر (انتظارات) در سه پارامتر یا نشانگر دیگر نیز حالت وخیمتر از ماههای قبل اعلام املاک اندیشه رفسنجان شده است. گزارش مردادماه فعالان ساختمانی نشان میدهد هماکنون سازندهها بدترین حس را نسبت به آتی پیشروی فعالیتهای خویش نسبت به یکسال آخر دارند. به این مفهوم که بازه زمانی هنگامی میانه تابستان بدترین عصر به حیث فعالیتهای ساختمانی بوده میباشد و رکود ساختمانی در مرداد ماه در این برهه زمانی وقتی بیشترین عمق را داشته است. از سوی دیگر عدد شامخ تمام فعالیتهای ساختمانی نیز از آبانماه ۹۸ تاکنون در بدترین وضعیت قرار گرفته است. در واقع مدیران ساختمانی در همان ماهی که برنامه ساخت میلیونی مسکن اعلام شد بدترین تصویر ماهانه را از آینده پیشروی بازار از شهریور ۹۹ تاکنون ارائه کردند. آذر ۹۹ این عدد به ۷۲ رسید و همانگونه که گفته شد در کلیه ماههای آخر عدد مربوط به این شاخص فراتر از ۵۰ بود. بعضی سندها به همین حقیقت تلخ اشاره داشت که مسئولان اتحادیه مشاوران املاک مشهد دارای طراحی نقشهای ظریف تعداد متعددی از متقاضیان اخذ پروانه کار و یا این که افرادی که سوای پروانه عمل میکردند را سرکیسه کردهاند. درصورتیکه در همین صنف فروشنده ای به مشتری جنس ناقصی تحویل دهد یک هفته مغازه را پلمب می کنند. در همین صفحه، تعداد 106 مقاله انگلیسی از ژورنال ها و مجلات اعتبار پایگاه ساینس دایرکت (ScienceDirect) درباره مسئله بازار املاک و مستغلات آرشیو شده است که شما می توانید مقالات گزینه حیث خویش را بر پایه سال انتشار، مورد قضیه مقاله، وضعیت ترجمه و تعداد صفحات، گزینش نموده و دانلود فرمایید.